Os aluguéis residenciais contratados em agosto na cidade de São Paulo caíram 1% em relação ao mês de julho, segundo pesquisa mensal do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). A alta acumulada dos aluguéis nos últimos 12 meses encerrados em agosto totalizou 3,83%, percentual inferior à variação do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) do mesmo período, de 4,89%.
De acordo com Mark Turnbull, diretor de Locação do Secovi-SP, a variação acumulada de 3,83% é a menor registrada desde setembro de 2006, mês em que o aumento em 12 meses foi de 3,76%.
Em agosto, os imóveis de 2 dormitórios apresentaram as maiores quedas de aluguel, de 1,6%. Já as residências de 3 quartos tiveram decréscimo de 0,7% e as de 1 quarto, de 0,4%.
O fiador foi a modalidade usada na maior parte dos imóveis locados: 47%. Já o depósito de até três meses foi outro tipo de garantia utilizado por um terço das moradias alugadas. O seguro-fiança foi usado em um quinto das locações.
O Índice de Velocidade de Locação médio (número médio em dias que demora um imóvel vago para estar alugado) em agosto foi de 15 a 37 dias. As casas foram alugadas mais rapidamente em agosto, no período médio de 15 a 35 dias. Já os apartamentos demoraram um pouco mais para serem locados: de 21 a 43 dias.
Os imóveis de 1 dormitório foram os que demoraram menos tempo: 18,2 dias para casa e 23,3 dias para apartamento. Já os de 3 dormitórios foram os que levaram mais tempo: 35,9 dias para casa e 42,7 dias para apartamento. Já os de 2 dormitórios foram 23,3 dias e 29,6 dias, respectivamente.
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